Όροι για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα

Πολίτες, μέλη ή μη της Ευρωπαϊκής Ένωσης, μπορούν εύκολα να αποκτήσουν ακίνητα στην Ελλάδα με την απόκτηση Αριθμού Φορολογικού Μητρώου στη χώρα (Α.Φ.Μ). Τα απαιτούμενα έγγραφα για την έκδοσή του είναι:

• Δελτίο Αστυνομικής Ταυτότητας
• Εξουσιοδότηση σε λογιστή για την εκπροσώπηση του πελάτη στην αρμόδια ΔΟΥ και την έκδοση του Α.Φ.Μ.

Αν o αγοραστής επιθυμεί έκδοση στεγαστικού δανείου σε Ελληνική τράπεζα, οι έμπειροι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι της εταιρείας σε συνεργασία με όλες τις Ελληνικές τράπεζες μπορούν να τον ενημερώσουν για τα απαιτούμενα έγγραφα που θα χρειαστεί και να διευκολύνουν την διαδικασία.

Η νομιμότητα που διέπει τη διαδικασία μεταβίβασης των ακινήτων στην Ελλάδα είναι απολύτως εγγυημένη καθώς η ελληνική νομοθεσία απαιτεί μία σειρά εγγράφων που συνοδεύουν το προς πώληση ακίνητο. Τα έγγραφα αυτά είναι:

• Έγγραφα τεχνικού ελέγχου (επικυρωμένα πολεοδομικά έγγραφα, βεβαίωση μηχανικού, ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου, τοπογραφικό ΕΓΣΑ 87, έκδοση Π.Ε.Α κ.λπ.)
• Πιστοποιητικά ΕΝ.Φ.Ι.Α τελευταίας πενταετίας
• Φορολογική & Ασφαλιστική Ενημερότητα
• Έκδοση Τ.Α.Π (Τέλους Ακίνητης Περιουσίας).

Η ομάδα των έμπειρων νομικών συμβούλων, πολιτικών ή τοπογράφων μηχανικών και συμβολαιογράφων διεξάγει λεπτομερή έλεγχο των εγγράφων που συνοδεύουν τα προς πώληση ακίνητα, τα οποία διαχειρίζεται αποκλειστικά η εταιρεία. Το σύνολο των πληροφοριών βρίσκεται στη διάθεση των υποψήφιων αγοραστών πριν την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας.

Τονίζεται ότι η προκαταβολή που δίνεται από τον αγοραστή, παραμένει στην εταιρεία μέχρι και την ολοκλήρωση της συναλλαγής, ώστε να εξασφαλιστεί η ομαλή διεξαγωγή της διαδικασίας. Σε περίπτωση μη ολοκλήρωσής της για οποιοδήποτε λόγο, το ποσό της προκαταβολής επιστρέφεται ακέραιο στον αγοραστή.

Επιπλέον Πληροφορίες

• Φόρος μεταβίβασης ακινήτου
• Συμβολαιογραφική αμοιβή
• Έξοδα μεταγραφής συμβολαίου
• Έξοδα κτηματολογίου
• Ετήσιος φόρος ακινήτων, ο οποίος ορίζεται με βάσει τη νομοθεσία του Ελληνικού κράτους
• Ετήσιος φόρος κατοχής γης
• Αλλαγές ονομάτων/νέες συνδέσεις στους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας (υπηρεσία ύδρευσης, υπηρεσία ρεύματος).

VIP AFTER SALES
Απλοποιούμε τις διαδικασίες – Διευκολύνουμε τους πελάτες μας

Η εταιρεία βρίσκεται δίπλα στον πελάτη με στόχο όχι μόνο την απλοποίηση της διαδικασίας αγοράς του ακινήτου αλλά και την παροχή υψηλής ποιότητας υπηρεσιών, με τη διεκπεραίωση διαδικασιών για λογαριασμό του όπως: συντονισμός λογιστικών εργασιών, διαχείριση πληρωμών λογαριασμών κοινής ωφέλειας, ασφαλιστική κάλυψη του ακινήτου κλπ.

Στο πλαίσιο της δωρεάν υπηρεσίας μας «First Class After Sales Services», οι έμπιστοι και έμπειροι συνεργάτες παρέχουν από νομική και τεχνική υποστήριξη έως και 24ωρη κατ’ οίκον εξυπηρέτηση σε περιπτώσεις άμεσης ανάγκης.